Типы проектов домов и коттеджей: советы по выбору готовых предложений
Итак, проект частного дома начинается с условного разделения. По форме и техническим характеристикам жилые постройки делятся на:
Дачные домики
Такая постройка рассчитана на среднюю температуру не более -5 градусов. По сути, это небольшой домик для отдыха с зоной для хранения инвентаря (общая площадь не более 50 кв. м.). В результате, вы получаете место для временного проживания – несколько помещений, туалетную комнату, небольшая мансарда или чердак.
Сезонный коттедж
Это полноценное места для отдыха или активной жизни. Как правило, стандартные проекты возводят из древесины (каркасно-щитовая технология), камня, или железобетонных конструкций. Совсем недавно, появились более универсальные конструкции из пеноблоков.
В этом случае, готовое предложение включает:
• проект самой постройки;
• расчет основных и отделочных материалов;
• схему инженерных коммуникаций;
• возможность или схема подключения к централизованным магистралям.
В таком доме можно перезимовать, однако, максимально допустимая температура не должна превышать -5 градусов.
Частный дом для постоянного проживания
Коттедж на долгие годы – так называют индивидуальные проекты частных домов. Эффективность этой постройки напрямую зависит от финансовых возможностей и воображения заказчика.
Стоимость готового проекта
Цены на сам проект делятся на два типа – рациональные и «свободные». Первый вариант – это фиксированная себестоимость готовой постройки, с минимальной внутренней отделкой и проведенными коммуникациями. «Свободные» заказы опасны тем, что каждое пожелание клиента превращается в немалую сумму.
Что увеличивает окончательную цену квадратного метра частного дома?
• геометрически неправильная форма здания;
• большое количество коридоров, предбанников, холлов;
• ленточный фундамент;
• наличие развитой инфраструктуры в коттеджном поселке;
• расположение спальных помещений на первой этаже (опция для пожилых людей).
И последнее, каждая разновидность проекта дома или коттеджа имеет явные преимущества и недостатки. Не поленитесь изучить их, перед использованием или покупкой готового проекта.